Жилой комплекс «Настоящий» - комфортное место для жизни семьи на долгие годы
Менеджеры ЖК «Настоящий» Елена Серова и Екатерина Ильина на радио «Комсомольская правда» в Туле.
Фото: Михаил КОРЕНЮГИН.
Сегодня все больше семей выбирают новостройки - и не только потому, что это современное жилье. Главное, что ищут покупатели, - это комфортная среда: благоустроенный квартал, где есть все необходимое для жизни. Школа и детский сад рядом, места для прогулок и спорта, продуманная инфраструктура, которая делает жизнь удобной и для детей, и для взрослых. Именно такие проекты сегодня особенно востребованы. И один из них - жилой комплекс «Настоящий» в Туле, о котором в рамках специального эфира, посвященного современному городскому пространству и качеству жизни, рассказали в эфире радио «Комсомольская правда» в Туле его менеджер отдела продаж и по работе с партнерами Екатерина Ильина и руководитель по техническому обслуживанию и ремонтам Елена Серова.
- Давайте начнем со знакомства с проектом. Что представляет собой жилой комплекс «Настоящий» в Туле? Чем он отличается от других новостроек и какую идею вы закладывали в этот проект?
- «Настоящий» - это жилой квартал комфорт-класса, в рамках которого построено 8 современных домов и полноценная инфраструктура.
Если говорить о наших отличиях, то самое главное – все дома уже построены, сданы и введены в эксплуатацию. В то время как многие проекты продают либо на этапе строительства, либо вообще на этапе котлована. С нашей стороны не будет никаких обещаний, никакого риска, никакого шума и грязи от стройки – все готово. Кроме того, готова и вся инфраструктура, у нас сформирован полноценный микрорайон со всеми необходимыми объектами (садик, школа, амбулатория), детскими и спортивными площадками. Что еще важно отметить – у нас есть квартиры с готовым ремонтом. Так что мы с чистой совестью говорим нашим покупателям: вы получаете ключи от квартиры действительно в день сделки.
- Где территориально расположен жилой комплекс «Настоящий»?
- В микрорайоне Северная Мыза. Наше основное отличие от наших коллег в том, что наши дома уже сданы и введены в эксплуатацию. Строим мы не за счет денежных вложений наших дольщиков, а вложений нашего инвестора. Поэтому наши дома изначально продаются построенными, - такова задумка нашего ЖК.
- Наверное, один из главных вопросов, который возникает у потребителя - это все-таки транспортная доступность такого жилья. Что здесь вы можете сказать положительного про ЖК «Настоящий»?
- В ЖК «Настоящий» ходят четыре маршрута городского транспорта. У трех из них конечная на нашем микрорайоне. Мы охватили все районы нашего города. Также на микрорайоне имеется зона покрытия каршеринга.
- А что касается личного транспорта, насколько жильцы вашего комплекса обеспечены парковочными местами?
- Этот вопрос достаточно актуален, я считаю, по нашему времени, потому что практически у каждой семьи сегодня по два автомобиля. И это наша гордость - парковок у нас более чем, поэтому жители микрорайона не только не будут искать парковку для себя, но также всегда найдется место для приехавших к ним гостей, друзей.
- Сегодня покупатели выбирают прежде всего среду, в которой будет жить их семья. Что предусмотрено в «Настоящем» для комфортной семейной жизни? Какие объекты инфраструктуры находятся в микрорайоне и рядом с ним?
Знаете, мы часто говорим, что наш «Настоящий» - это семейный квартал, у нас действительно предусмотрено все для комфортной семейной жизни. Опять же отметим всю необходимую инфраструктуру, которая уже построена на территории микрорайона и работает уже более 4 лет.
А именно: торговый центр с магазинами и ПВЗ, амбулатория, детский садик и крупнейшая школа из всех современных и новых школ в Тульской области на 1100 человек. И что будет особенно полезно для семей с детьми – в нашей школе есть большой выбор платных и бесплатных кружков дополнительного образования, например: робототехника, театр, шахматы и шашки, волейбол, теннис, хореография и многое другое. Можно с уверенностью сказать, что каждый ребенок найдет занятие по душе, а родителям не надо будет тратить время на дорогу – все в шаговой доступности, в нашей школе.
Менеджер отдела продаж и по работе с партнерами жилого комплекса «Настоящий» Екатерина Ильина в студии радио «КП-Тула».
Фото: Михаил КОРЕНЮГИН.
- Большое внимание в проекте уделено благоустройству дворов и детским площадкам. Елена, какие возможности для отдыха, прогулок и занятий спортом предусмотрены для жителей разных возрастов?
- В самом сердце нашего микрорайона располагается потрясающий сквер имени Легасова с искусственной речкой и фонтанами – любимое место для прогулки и отдыха жителей квартала и их гостей. Поиграть в настольный теннис? Подышать свежим воздухом и выпить чашечку кофе? Пожалуйста, все тут!
А детские и спортивные площадки – наша гордость! Хоккейная коробка, скалодром, веревочный и скейт парки, футбольные и баскетбольные площадки. Все игровые зоны грамотно продуманы, чтобы детишкам всех возрастов и физических возможностей было интересно и безопасно проводить время на свежем воздухе. Также к микрорайону прилегает большой лесной массив с прогулочной зоной и лавочками, где с большим удовольствием прогуливаются мамочки с колясками и отдыхают люди уважаемого возраста.
- Давайте поговорим о квартирах. Какие планировки представлены в жилом комплексе и на что стоит обратить внимание при выборе жилья? Есть ли решения для молодых пар, семей с детьми и тех, кто планирует расширение жилплощади?
- В «Настоящем» представлены очень востребованные сейчас евро-планировки и давно полюбившиеся, привычные классические однокомнатные и двухкомнатные. В первую очередь при выборе квартиры стоит отталкиваться от состава семьи, чтобы у всех, даже хвостатых членов семьи, был свой уголок. Ну и о планах на будущее не стоит забывать, конечно, дети, работа из дома, у каждого свое безусловно.
- Если говорить о каких-то конкретных примерах, то давайте так. Для студентов и очаровательных модниц - шикарный вариант - у нас есть классическая однокомнатная квартира с отдельной гардеробной и удобной кухней.
Для молодых пар отлично подойдет евро-двушка с большой кухней-гостиной и просторной спальней, которую в дальнейшем можно трансформировать в детскую.
Семьям с детками однозначно стоит рассмотреть большую классическую двушку или евро-трешку с нишами под гардероб и раздельным санузлом. Что еще может привлечь внимание к нашим евро-трешкам – планировка-распашонка или бабочка, как ее многие называют, где спальня и детская находятся в разных частях квартиры, а это значит тишина и уединенность и для детей, и взрослых.
Перед покупкой мы смотрим все планировки вживую на месте, чтобы наши клиенты прошлись по всем комнатам, ощутили размеры, увидели свой вид из окна и точно были уверены в своем выборе. Вот и еще один плюс готового жилья комплекса!
- Покупка квартиры - серьезное финансовое решение. Какие возможности приобретения жилья сегодня доступны в «Настоящем»? Можно ли воспользоваться ипотекой, рассрочкой, материнским капиталом или программой trade-in?
- Финансовых инструментов у нас много и некоторые из них действительно уникальны.
Например, льготная ипотечная программа от МТС-Банка – шикарная возможность приобрести квартиру по сниженной ставке от 11,4% годовых. А если нет первоначального взноса, то, пожалуйста, МТС-Банк предлагает ипотеку в том числе и без первого взноса.
Знаете, многие наши клиенты сразу спрашивают «А какие доплаты? А сколько будет стоить квартира с вашей ипотекой? А если у меня один ребенок?», когда слышат о нашей программе. Так вот: у нас реально все просто и понятно, никакого увеличения стоимости квартиры, нам даже не важен ваш семейный статус, возраст и количество детей. Именно поэтому, кстати, могу сказать, что сейчас мы можем составить хорошую конкуренцию Семейной ипотеке.
С октября этого года для семей с одним малышом доступна семейка со ставкой целых 10% годовых и всего лишь на 15 лет. В то время, как у нас ставка 11,4% и срок до 30 лет. При просчетах и сравнении ипотечных платежей разница очевидна – и она в нашу пользу.
И, конечно же, у нас можно реализовать Государственные жилищные сертификаты, материнский капитал мы рассматриваем и принимаем в качестве первого взноса или погашения ипотеки.
А если вы не хотите покупать в ипотеку – у нас есть рассрочка на 1 год и программа Трейд-ин также с максимально прозрачными и понятными условиями. Так что купить квартиру у нас не так сложно и страшно, как это может казаться в нынешних реалиях!
Менеджеры ЖК «Настоящий» Елена Серова и Екатерина Ильина и ведущий программы «Диалоги» Игорь Копытов в студии радио «Комсомольская правда» в Туле.
Фото: Михаил КОРЕНЮГИН.
- Давайте поговорим о том, что особенно волнует многих покупателей: ремонте после приобретения квартиры. В «Настоящем» можно выбрать квартиру с уже готовым ремонтом или заказать ремонт под ключ. Как устроена эта система и какие варианты доступны будущим жителям?
- Вопрос действительно важный и волнует многих, но опять же у нас есть ответ и на него: в нашем комплексе продумана гибкая линейка ремонтных решений – под разные задачи и пожелания покупателя.
Если цель – быстро въехать или сдавать квартиру в аренду, как инвестицию – подойдет вариант с готовым ремонтом. Тут уже поклеены обои, есть напольное покрытие во всех комнатах, а в санузлах – керамическая плитка на стенах, на полу керамогранит. Можно выбрать квартиру сразу с установленной сантехникой – по сути нашим покупателям достаточно перевезти мебель и вещи и начать обживать свой новый дом. А если уж совсем срочно-срочно, то у нас есть и квартиры с готовой кухней.
Когда нет времени на черновые этапы, но хочется добавить индивидуальности в интерьер, можно выбрать предчистовую отделку либо предчистовую с готовым санузлом и установленной сантехникой: дальше вы сами завершаете ремонт по своему вкусу, не ограничиваясь нашими дизайнерскими решениями.
Если все-таки есть возможность подождать пару месяцев, то каждый может подобрать квартиру с учетом личных предпочтений – любую планировку, этаж, вид из окна – выбрать вариант отделки, и мы выполним его в установленные сроки.
- Давайте подробнее остановимся на готовых решениях. Какие квартиры представлены с ремонтом, а какие – уже с установленной кухней? Что входит в каждый из этих вариантов и чем они отличаются друг от друга?
- У нас предлагаются квартиры не только с готовым ремонтом и сантехникой, но и еще плюсом с установленным кухонным гарнитуром: такое предложение мы сформировали на основе спроса на максимально быстрый и комфортный переезд. И хотим сказать, что такой вариант действительно соответствуют ожиданием покупателей. Наличие в квартире уже установленной кухни – хороший вариант не увеличивать нагрузку на бюджет на приобретение и установку гарнитура – и он пользуется успехом у нашего проекта.
В ассортименте наших квартир с готовым ремонтом представлены практически все варианты планировок – можно выбрать вариант как с кухней, так и без нее; любую квартиру в зависимости от своих предпочтений по квадратуре, комнатности и этажа.
Выбор есть всегда, мы стараемся оперативно подбирать квартиры для ремонта и выполнять все работы, чтобы у наших клиентов всегда была возможность выбрать, буквально говоря, готовую квартиру с ремонтом, сантехникой да еще и с кухней.
- Не все покупатели хотят заниматься ремонтом самостоятельно: искать бригаду, закупать материалы, контролировать сроки и качество работ. Какие преимущества дает возможность заказать ремонт у профессиональной команды сразу при покупке квартиры? Насколько это упрощает переезд?
- ЖК «Настоящий» предлагает удобные готовые решения. Могу отметить главные плюсы. Например, стоимость ремонта зафиксирована и не увеличится в ходе работ. За качество отвечает профессиональная команда – все работы выполняются по строительным стандартам и тщательно проверяются. Дизайн продуман в едином современном стиле, чтобы сделать проживание максимально комфортным для широкого сегмента покупателей.
Заказ ремонта сразу при покупке квартиры кардинально упрощает переезд. Это позволяет не жить в условиях шума и хаоса, связанных с ремонтом, и быстрее начать полноценную жизнь в новом доме. Ну и конечно, поможет хоть немного снизить стресс при таком важном шаге – переезд в новую квартиру – а кому этого не хочется?
- Отдельный важный вопрос – финансовая сторона. Можно ли заказать ремонт под ключ и включить его стоимость в ипотеку? Какие возможности это открывает для покупателей, которые хотят сразу приобрести не просто квартиру, а готовое пространство для жизни?
- Возможность включить ремонт в ипотеку – это также один из главных плюсов ремонта от нашей бригады. Как это работает: вы выбрали квартиру, с уже готовым ремонтом или под заказ, мы включили его в стоимость квартиры и, соответственно, в ваш ипотечный платеж. Как мы говорим, заезжайте сейчас – платите постепенно!
О возможностях, которые открываются для наших клиентов при покупке квартиры с готовым ремонтом, мы с Еленой, как вы уже могли понять, можем говорить много и долго, но это не просто так! И это связано не только с качеством и возможностью выбора отделочных материалов, но и с возможность выбрать подходящий именно вам вариант отделочных работ.
Классическая предчистовая отделка или с уже готовым санузлом, где вы сами можете доделать ремонт с учетом всех ваших дизайнерский задумок и желаний. А готовый ремонт, как мы его называем «под ключ», с полной отделкой всех комнат, установленной сантехникой и кухней, отлично подойдут покупателям, у которых нет возможности заниматься ремонтом самостоятельно или необходим срочный переезд. Выбирайте то, что надо именно вам, никаких ограничений с нашей стороны уж точно!
- Когда квартира уже готова к заселению, хочется быть уверенным не только в ее внешнем виде, но и в качестве выполненных работ. Как организован процесс ремонта, какие этапы требуют особого внимания и как вы контролируете качество результата?
- Мы делаем процесс ремонта максимально прозрачным: он разбит на понятные всем этапы – предчистовая отделка, инженерные сети, финиш.
Каждый из этапов в нашем ЖК принимается отдельно, а контроль качества выстроен системно: задействованы профильные специалисты от инвестора, используются специальные инструменты и материалы, которые проходят по всем стандартам качества, при необходимости составляется чек-лист не только для профильных специалистов и бригады, но и для наших покупателей.
Кстати, сотрудники отдела продаж также участвуют в оценке визуальной составляющей, чтобы вы получали продукт, полностью соответствующий заявленным стандартам. По сути, ваш менеджер не только помогает подобрать планировку и вариант отделки, но и на связи с вами на всех этапах работы и ремонта. Контроль и качество – это безусловно важно для нас, но и про внимание к клиентам мы не забываем.
Руководитель по техническому обслуживанию и ремонтам жилого комплекса «Настоящий» Елена Серова в студии радио «КП-Тула».
Фото: Михаил КОРЕНЮГИН.
- Представим, что нас слушает человек, который сейчас выбирает квартиру для себя и своей семьи. Екатерина, почему ему стоит обратить внимание на ЖК «Настоящий»? Елена Васильевна, что, на ваш взгляд, делает жилой комплекс комфортным для жизни на долгие годы?
- Давайте говорить честно, в реалиях нашей жизни очень сложно заглядывать в будущее и загадывать, что же будет дальше. И сейчас при покупке квартиры многие начинают еще больше переживать: достроится ли дом, не приостановят ли его финансирование, что будет с инфраструктурой и будет ли там то, что нам обещали, не прикроют ли проектирование школы, а что вообще с озеленением территории будет?
И к большому счастью и, если честно, моей гордости, наших покупателей это не касается. Они не находятся в подвешенном состоянии и не используют свое воображение для представления своей будущей квартиры, дома, территории и инфраструктуры. Они приходят на готовый объект, смотрят готовую квартиру (вплоть до того, что трогают стены и окна своими же руками), прогуливаются по готовой территории с функционирующими объектами инфраструктуры. Да они даже могут спокойно зайти в наш ТЦ купить вкусную булочку при желании.
Мы не даем ложных надежд, да и не можем, даже если бы и хотели. Вы приезжаете к нам, вживую выбираете квартиру и получаете ключ в день сделки. Все просто. А сейчас так хочется хоть немного упростить жизнь и лишний раз не переживать, правда?
ЖК «Настоящий» – это не просто квартиры, а по-настоящему уютное сообщество, где к каждому относятся с вниманием и заботой. И как раз поэтому комфорт на долгие годы – это про нас.
Представьте: вы возвращаетесь домой после рабочего дня. Проезжаете под шлагбаум и сразу попадаете на свою приватную территорию. Находите свободное место на парковке, неспешно идете по ухоженному двору: вокруг чисто, аккуратно, никакого шума и пыли города. Заходите в новую и светлую парадную, поднимаетесь на малошумном лифте, открываете дверь и оказываетесь в своей уютной квартире с удобной планировкой и аккуратным ремонтом. Можно налить чашку чая, устроиться у окна и любоваться красивым закатом и видом на лесной массив.
У нас по-настоящему спокойно и хорошо. А что еще нужно для комфортной и счастливой жизни?
Приезжайте к нам в ЖК «Настоящий»! мы с радостью подберем вам квартиру вашей мечты. Будем рады видеть вас нашими соседями!
+7 (4872) 52-65-15
г. Тула, Привокзальный район, микрорайон «Северная Мыза»,
ул. Героя России Горшкова, 8 к1
.
Рекламодатель АО «Новая Мыза», ИНН 9725188356, ОГРН 1257700298206. Все дома введены в эксплуатацию. erid:2VfnxxLDog9