Тульская область перевыполнила план по строительству жилья

Алевтина Седых с сыном Платоном в новой квартире, приобретенной по семейной ипотеке.

Итоги работы в области жилищного строительства на территории Тульской области в 2025 году и планы на 2026 год обсудили на совещании с органами исполнительной власти под председательством губернатора Дмитрия Миляева.

Как доложил заместитель председателя Правительства Тульской области – министр строительства Тульской области Игорь Казенный, по данным Туластат Тульская область заняла II место по темпам динамики развития строительной отрасли и четвертое по жилищному строительству в ЦФО. Всего за год в регионе ввели в эксплуатацию больше 1 млн кв. метров жилья, что на 20% выше целевого показателя.

Лидеры по строительству индивидуальных домов: Тула, Заокский район, Алексин, Ясногорский и Веневский районы.

- Дома строятся с заботой о людях. Это дизайнерские фасадные решения, подъезды с качественным ремонтом из современных материалов, с колясочными зонами на первом этаже. Входные группы проектируются приспособленными для маломобильных групп населения. Благоустроенные закрытые дворы без машин, с зонами отдыха и озеленением, - отметил Игорь Казенный.

Тульская область перевыполнила план по строительству жилья.

«Мы довольны»

Впечатлением от нового жилья с нами поделились тульские новоселы.

Алевтина Седых купила жилье в Заречье, в перспективном развивающемся районе. Просторную студию с ремонтом, кухней и техникой семья приобрела в новом ЖК по семейной ипотеке.

- Мы довольны, потому что приобрели все и сразу, - рассказывает Алевтина. - Жилой комплекс оправдывает название: здесь есть все необходимое для жизни: магазины, пункты выдачи, в будущем построят амбулаторию для взрослых и детей, в процессе строительства детский сад и школа. Квартиру приобрели в качестве инвестиционного жилья: буду сдавать в аренду, пока подрастает сын, а когда ему исполнится 18 лет, квартира станет его собственностью.

Строим комплексно

В регионе эффективно работает механизм комплексного развития территорий (КРТ). КРТ - схема, по которой застройщик получает земельный участок с дополнительным условием. Например, построить школу, отремонтировать детский сад или расселить аварийные дома. Только в текущем году по такому механизму жилищные условия улучшат более 1000 человек. Застройщики планируют расселить 21 000 кв. м. ветхого жилья.

- Социальные обязательства должны исполняться неукоснительно: надо держать на особом контроле реализацию всех проектов по комплексной застройке. А решение вопросов расселения аварийного фонда - по возможности форсировать, - подчеркнул Дмитрий Миляев.

Тульская область перевыполнила план по строительству жилья

КРТ - эффективный механизм, придавший новые импульсы отрасли. В 2025 году застройщики заключили 19 договоров КРТ, предусматривающих строительство дополнительных мест в трех школах, реконструкцию детсада, передачу автобусов для перевозки детей.

Помощь на деле

Значительная поддержка оказана социально уязвимым категориям граждан. В 2025 году 223 молодые семьи улучшили жилищные условия, 12 из них получили дополнительные выплаты при рождении ребенка. Собственное жилье обрели 534 человека из числа детей-сирот. Материнский капитал помог 4 853 семьям. За счет региональных средств оплачен 101 сертификат на приобретение жилья для участников СВО. Дмитрий Миляев поручил проконтролировать реализацию ранее заключенного соглашения по предоставлению льгот участникам СВО при покупке квартиры.

- В соответствии с новым федеральным законом строительство всех МКД в регионе осуществляется с применением счетов эскроу, - отметил Игорь Казенный. – Сегодня реализация строительства домов, планируемых к сдаче в этом году, достигла 67%.

- Надо активнее информировать людей о возможности приобретения жилья с использованием эскроу-счета, а также продолжать с застройщиками работу по благоустройству. Придомовые территории должны быть комфортными, в т. ч. для лиц с ограничениями по здоровью, пожилых людей и детей, - подвел итог обсуждения глава региона.