АО СЗ «Внешстрой»: Главный принцип - честная работа на благо людей
Июль 2024 года. Впервые с 1996 года в этом заброшенном здании начались восстановительные работы.
Фото: Наталья КОНОВА. Перейти в Фотобанк КП
Чтобы разобраться в ситуации, мы встретились с генеральным директором АО СЗ «Внешстрой» Николаем Петровичем Афанасьевым.
Предыстория такова. Профилакторий завода «Штамп» был введен в эксплуатацию в 1989 году по адресу: Веневское шоссе, 23. Но уже через семь лет, в 1996 году, здание опустело, став местом притяжения асоциальных элементов, любителей экстрима и участников хоррор-квестов. Согласитесь, не очень приятное, более того - потенциально опасное соседство для гуляющих в Баташевском саду мам с детишками. В результате прокурорской проверки несколько лет назад доступ в здание ограничили.
После нескольких неудачных попыток продать здание заброшенный профилакторий наконец-то выкупили в октябре прошлого года: победителем торгов на аукционе был объявлен АО «Специализированный застройщик «Внешстрой». Указанный в документации вид разрешенного использования - «Оказание социальной помощи населению».
- Поползли слухи, что здесь будет пристанище для мигрантов, а то и вовсе притон. Непонятно, кто заинтересован в распространении подобных небылиц, зачем вводить людей в заблуждение? – задается справедливым вопросом генеральный директор АО СЗ «Внешстрой» Николай Афанасьев.
Генеральный директор АО СЗ «Внешстрой» Николай Афанасьев.
- Николай Петрович, давайте внесем ясность раз и навсегда.
- На момент покупки эта была собственность нашего государства, и бросать его, чтобы все продолжало разваливаться, я считаю неправильным. Мы решили участвовать в аукционе, который честно выиграли. Я родом из того времени, когда каждое предприятие считало необходимым иметь собственный жилой фонд.
Сегодня кадры компании в основном укомплектованы гражданами РФ: у нас работают люди из Орла, Нижнего Новгорода, других городов. В Тулу престижно приезжать на работу: зарплата в строительной отрасли выше, чем, например, в Орле или Брянске. Уверен, что на вахтовый метод сюда и в дальнейшем будут приезжать из разных регионов, и я, как руководитель, буду более свободен в выборе профессионалов для строительства жилых домов и объектов соцкультбыта для туляков и жителей региона. Именно поэтому было принято решение бывший профилакторий реконструировать в общежитие, где будет блоковая система (когда в комнате живут по 2 человека). На две комнаты будет предусмотрен свой санузел: туалет, умывальник, душевая. Запланировали большой пищеблок. Сотрудник может целую неделю работать, не думая о том, где ему ночевать и как обустроить быт после трудовой смены. А на выходные поедет в свой город, отдохнет, сделает домашние дела, а в понедельник вновь вернется. В наше общежитие можно будет приезжать с семьей, дети смогут учиться в техникуме, институте, и будут под присмотром родителей. Социальный объект будет рассчитан примерно на 200 человек. А через 5-6 лет работы на нашем предприятии, сотрудник получит возможность купить квартиру в возводимых нами домах по себестоимости, а это примерно на 20% ниже рыночной цены.
Кстати, в будущем возможен вариант, когда в нашем общежитии будут иметь возможность жить сотрудники предприятий ОПК: в этой сфере в нашем регионе сегодня тоже большой приток кадров из других регионов.
- Николай Петрович, люди волнуются, что Баташевский сад застроят высотками: мол, у «Внешстроя» там в собственности много земли…
- Почему-то никто не волновался, когда мы построили канализационный коллектор на 7,5 км? Почему-то никто не возмутился, когда мы строили водовод длиной 4 км, чтобы вода постоянно была в Зареченском районе? Ни от градостроительного плана, ни от строительных норм «Внешстрой» не отступает. Пока строить мы там не будем, но в перспективе желание такое есть. Мы ЧЕСТНО купили там землю, после чего значительную часть территории Баташей (порядка 10 га) АО СЗ «Внешстрой» подарил Туле… Вы скажете, как такое возможно? Да, возможно, мы более 30 лет трудимся на Тульской земле, во главу угла всегда ставили человеческие отношения, участвовали в десятках социальных проектов… Так вот после того, как мы передали городу 10 га земли, у нас ее осталось порядка 1,8 га.
А что сделали те, кто сегодня разносит слухи? Они подарили городу что-нибудь? Построили что-то для туляков?
«Внешстрой» – на деле социально ориентированное предприятие. Кто-нибудь из сплетников задумался, что для детей–сирот мы сейчас строим жилые дома по 80 тысяч рублей за кв. м. с отделкой. Сегодня без отделки другие строят по 100-110 тысяч рублей за квадратный метр. Почему не возмущаются, что так дешево мы продаем качественное жилье?
Почему не спрашивают, отчего нам предлагают достраивать социальные объекты после недобросовестных подрядчиков? И мы еще ни разу не отказались от такой работы, напротив, честно довели до ума все доверенные нам объекты. Тут еще дело в психологии людей, ее надо менять, надо понимать, что есть общественное и есть частное, приобретенное на средства, заработанные предприятием. И давать оценку работе любой компании надо объективно, открывать рот только после того, как будет уверенность в истине той или иной информации.
На сегодня принято решение бывший профилакторий реконструировать в общежитие.
Фото: Наталья КОНОВА. Перейти в Фотобанк КП
- У «Внешстроя» большой сплоченный коллектив, огромный опыт, за плечами более миллиона сданных квадратных метров жилья… У компании в прямом и переносном смысле железобетонная репутация: подобного рода слухам уже не под силу сделать в ней пробоину!
- Я это прекрасно знаю. Но, являясь ответственным руководителем и работодателем, всегда переживаю за имя компании, за сотрудников.
Наш коллектив – главное богатство, тот фундамент, на котором можно воплотить в жизнь проект любой сложности, включая такие амбициозные, какие мы реализуем сегодня. Люди трудятся на совесть, с высокой степенью ответственности, гордятся, что работают во «Внешстрое»! Наш принцип: если взялся за дело, надо сделать его качественно и от души. Берясь за новый проект, мы заранее думаем про планировки, тщательно подходим к выбору строительных материалов… Зачем? Чтобы людям было комфортно жить, чтобы о нас вспоминали добрым словом! Не было ни одного случая, чтобы «Внешстрой» не сдержал обещания. Это касается как выполнения обязательств перед дольщиками, сроков строительства, так и качества нашей работы. Компания развивается и будет развиваться, несмотря на внешние вызовы. Мы сотрудничаем с передовыми архитектурными мастерскими, в портфеле «Внешстроя» заказы на серьезные объекты с архитектурной проработкой, своя внушительная материально-техническая база.
- Огромное спасибо за беседу! Дальнейшего развития и успехов!
- Спасибо, будем идти вперед, сохраняя нашу главную традицию – честно работать на благо родного края. Этот принцип за более чем 30-летнюю историю компании ни разу не подводил!
АО СЗ «Внешстрой»
Тула, ул. Демидовская плотина, дом 27, т. (4872) 40-11-11.
Проектные декларации на www.vneshstroi.ru
На правах рекламы.