В Плеханово снесут 82 жилых дома

Публичные слушания по обсуждению проекта планировки и проекта межевания части территории поселка Плеханово

Фото: Алексей ФОКИН.

Перед началом обсуждения Яна Сергеева, заместитель начальника управления градостроительства архитектуры администрации Тулы, сообщила, что по результатам проведенного аукциона заключен муниципальный контракт с ООО «Землемер» на выполнение инженерных работ и разработку документации по планировке территории.

- Отведенный участок под планировку и застройку в поселке Плеханово занимает площадь 29,88 га. На проектируемой территории расположена плотная хаотичная застройка - 298 жилых домов, хозяйственных построек, - рассказала Елена Судакова, проектировщик ООО «Землемер». - Разделение приусадебных участков отсутствует. Фиксированные границы, поставленные на кадастровый учет, имеют только 53 земельных участка. На рассматриваемой территории проживает 2 149 человек.

Проект вызвал неоднозначную реакцию слушателей

Фото: Алексей ФОКИН.

По словам специалиста, на территории отсутствует даже минимальное благоустройство улиц, дороги и проезды не спланированы и не имеют твердых покрытий, тротуары и мосты отсутствуют. На территории не организован водоотвод атмосферных осадков.

Объекты капитального строительства только частично подключены к сетям электроснабжения и газоснабжения. Уличное освещение устроено лишь по двум улицам.

Ряд капитальных зданий располагаются в зоне охраны высоковольтной ЛЭП, во второй зоне санитарной охраны расположены жилые здания, у которых нет подключения к централизованной бытовой канализации.

ПРОЕКТ

Благоустройство территории, строительство дороги и тротуаров, сохранение здания средней школы, универсальный магазин, детская площадка, МФЦ, аптечный пункт - эти и прочие социальные объекты, согласно схеме должны появиться на территории поселка. Кроме того, планируется снос 82 жилых домов и строительство 44 объектов на участках размером от 3 до 12 соток.

Согласно проекту, на территории поселка устанавливаются красные линии, разделяющие кварталы и территории улично-дорожной сети. Для каждого индивидуального жилого дома предполагается установить границы приусадебных участков.

Для транспорта предусмотрены улицы в жилой застройке, второстепенные проезды, места для гостевых автостоянок в общественной зоне. Места постоянного хранения автомобилей жителей расположены около придомовых участков.

На территории предполагается устройство электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения, сетей связи, искусственного освещения улиц.

Планируется установка септиков для индивидуальных домов. На территории жилого района предусмотрены площадки для мусорных контейнеров.

Зоны отдыха появятся возле водозаборного узла, вдоль ЛЭП, вокруг оврага.

ОБСУЖДЕНИЕ

Проект вызвал неоднозначную реакцию слушателей.

- Изучив проект планировки, мы пришли к выводу, что в документе отсутствует газопровод высокого давления, который идет от плехановской ГРЭС и пересекает данную территорию, - отметил представитель Газпром газораспределение Тула. - Поэтому мы считаем, что проект необходимо доработать с учетом существующего газопровода высокого давления и его охранной зоны.

Владимир Могильников, член Общественной палаты Тульской области, во избежании вопросов жителей, предложил рассмотреть поэтапную застройку и благоустройство данной территории.

- Схема «слепая», - высказалась Валентина Ивановна, жительница поселка Плеханово. - Мы не видим инфраструктуру. Где медицинское учреждение, где школа, где дошкольное учреждение? Дороги видим, но хотим и видеть дома, которые подлежат сносу. Не учтена дорога до кладбища.

Жительница поселка Плеханово

Фото: Алексей ФОКИН.

Присутствующие поддержали женщину:

- Мы хотели бы увидеть школу, бани, магазины, общественные туалеты.

Кроме того, участники публичных слушаний высказали пожелание, чтобы у жителей национального поселка появились свое дошкольное учреждение и больница.

Также Виктор Осташев, заместитель председателя Тульской городской Думы, пояснил, что проект планировки захватил часть существующих строений, которые находятся там на законных основаниях. Но это не значит, что они подлежат сносу.

Участники слушаний одобрили проект планировки и межевания и предложили направить его на доработку с учетом внесенных предложений: учесть в проекте планировки и проекте межевания газопровод высокого давления, сделать проект доступным и понятным для заинтересованных граждан. В проект планировки должны быть включены объекты: медицинского назначения, МФЦ, дошкольного воспитания (детский сад), школа, детские площадки, магазины, баня. Рассмотреть вопрос размера площади предоставляемых участков при межевании. Сохранить и обустроить дорогу к школе в поселке Плеханово. Определить этапы благоустройства территории. Отразить на схеме дороги на кладбище.

На слушаниях присутствовали представители цыганской народности

Фото: Алексей ФОКИН.

СПРАВКА КП

Напомним, в марте этого года в поселке Плеханово произошел конфликт в результате которого от газоснабжения были отключены 400 домов. Причиной послужили незаконные врезки в газопровод из-за которых труба была заполнена водой. В результате чего, были запитаны домовладения и магазин. Когда приехали рабочие, чтобы починить газопровод и отключить от газоснабжения дома, которые незаконно пользовались газом, представители цыганской диаспоры устроили бунт.

Кроме того, по решению суда, в Плеханово подлежит сносу 121 незаконно построенный дом. Постановление вступило в силу еще 20 апреля. Однако пока был разобран только один самострой.