В Тульской области появится региональный стандарт ЖКУ

Начальник ГЖИ Тульской области Алексей Бирюлин

Фото: материалы пресс-служб

Начальник государственной жилищной инспекции области Алексей Бирюлин презентовали третью редакцию рейтинга управляющих компаний. В него вошли 145 организаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Напомним, первый рейтинг был опубликован еще в мае 2016 года, только тогда в нем числилось 132 компании. В новой редакции по-прежнему сохранена градация по трем зонам: лидеры по предоставлению услуг, средние и худшие. На этот раз в лидерах оказались 45 компаний, это на 19 больше по сравнению с прошлой редакцией, а список худших уменьшился вдвое.

- Сейчас можно с полной уверенностью говорить, что рейтинг управляющих компаний стал действенным инструментом стимулирования и повышения качества их работы, - уверен Алексей Бирюлин. - Рейтинг позволил решить три основные задачи: - Максимально объективно оценить работу всех управляющих компаний и сделать эту оценку достоянием широкой общественности, - Вывести этот рынок из тени; дать возможность УК взглянуть на себя со стороны, сравнить с конкурентами, улучшить свою работу, - Помочь самим жителям области как конечным потребители услуг ЖКХ ориентироваться на этом рынке. По мнению Бирюлина, что одним из показателей работы рейтинга можно считать динамику снижения жалоб в инспекцию на управляющие компании. Если в 2015 году поступило 12 100 жалоб, то в этом году их пока 10 400. Это позволяет говорить, что УК стараются решать вопросы с собственниками напрямую. Впрочем, с момента публикации второй версии рейтинга УК, жители 69 домов расторгли договоры с компаниями из худшего сектора и сменили их на более эффективные организации.

Тем не менее, с начала года выявлено около 8 тыс. нарушений в жилищно-коммунальной сфере и работе управляющих компаний, в судах ждут рассмотрения более тысячи исков. По результатам прокурорских проверок, возбуждено шесть уголовных дел. Кроме того, полицейские возбудили 16 уголовных дел, ущерб в которых оценивается более 500 млн. рублей.

Трудности вызывают также нежелание отдельных УК добросовестно исполнять обязательства перед ресурсоснабжающими организациями, некоторые из них пытаются использовать собственников в процессе получения права управления домами, создают компании-дублеры. Также туляки недовольны манерой общения работников управляющих компаний. Это касается как рядовых сотрудников, так и руководящего состава. Подобные вопросы сейчас решаются в «ручном режиме».

Для решения этих проблем будет продолжена системная работа в соответствии с разработанным комплексом мероприятий, в активном взаимодействии с администрациями муниципальных образований и правоохранительными органами. Губернатор Тульской области Алексей Дюмин поручил навести порядок в сфере ЖКХ, и, в работе управляющих компаний.

- Следующим шагом станет разработка регионального стандарта жилищно-коммунальных услуг. Прошу жилищную инспекцию совместно с министерством строительства и ЖКХ без промедлений начать соответствующую работу, — отметил Алексей Дюмин.

Рейтинг УК

Фото: материалы пресс-служб